Café - Bar à cocktails à vendre à Benalmádena" (Ref. CS 798)
Bar en transfert à Benalmádena, 60000, 60.000 €

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Description

Vous recherchez l'affaire idéale sur la Costa del Sol, avec une rentabilité élevée et une clientèle garantie ? Nous vous présentons ce local , idéalement situé au cœur de la zone piétonne d'Arroyo de la Miel, sur l'une de ses places les plus célèbres, dynamiques et fréquentées.

C'est l'endroit idéal pour un concept à succès : Café l'après-midi, "Tardeo" (verre de fin d'après-midi), Sports Bar et Bar à cocktails vibrant la nuit.

Pourquoi ce local est-il une valeur sûre ?
Emplacement Premium dans une zone de loisirs consolidée : Le local est situé sur une immense place piétonne très connue, qui est le point de rencontre incontournable des résidents et des touristes. Entourée d'autres pubs et bars-restaurants avec cuisine, la place devient un véritable aimant qui attire chaque jour des centaines de personnes pour déjeuner, dîner et faire la fête. Vous bénéficiez ainsi du flux continu de clients généré par toute la zone !

Une place animée par des événements (Travail garanti) : Cette place est le théâtre principal de nombreux événements locaux, marchés, concerts et fêtes tout au long de l'année, ce qui garantit un volume de travail extraordinaire et des pics de chiffre d'affaires très élevés.

Horaires stratégiques (De 15h30 à 03h00) : Le local ouvre ses portes à 15h30, l'heure parfaite pour capter les cafés de l'après-midi, les digestifs, l'ambiance branchée du "tardeo", puis continuer à plein régime avec de la musique et des cocktails jusqu'à 3h00 du matin.

Liberté totale (Aucun voisin au-dessus) : L'un des plus grands avantages dans le secteur de la restauration et de la nuit : il n'y a pas de logements directement au-dessus du local. Oubliez les problèmes de bruit et gérez vos horaires de nuit jusqu'à 3h du matin en toute tranquillité.

Charges minimales : Profitez d'un loyer exceptionnellement bas pour le secteur et, cerise sur le gâteau, aucune taxe de terrasse ! Maximisez vos bénéfices dès le premier jour.

Potentiel de loisirs et polyvalence
L'intérieur climatisé de 50 m² est parfaitement agencé et prêt à fonctionner. Cet espace est idéal pour le divertissement :

Concept de loisirs flexible : Parfait pour fonctionner comme un Sports Bar avec des écrans pour diffuser les matchs, ou comme un bar de nuit avec l'espace idéal pour une table de billard, un jeu de fléchettes, etc.

Espace bar et cocktails : L'espace derrière le comptoir est entièrement optimisé pour assurer un service rapide de cafés, boissons, cocktails et spiritueux premium, afin d'approvisionner rapidement l'intérieur et la terrasse.

Grande terrasse de 16 tables : Le véritable poumon de l'affaire. Une très grande terrasse extérieure d'une capacité de 16 tables, située en plein cœur de la zone piétonne, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés et des nuits d'été dans une ambiance incomparable.

Détails clés :
Contrat : Bail de 5 ans renouvelable (Sécurité à long terme).

État : "Clé en main", entièrement équipé, moderne et prêt à travailler dès le premier jour.

Réserve privée : Espace de stockage supplémentaire pour le stock.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans la zone la plus animée et festive d'Arroyo de la Miel. Qu'il s'agisse de votre première aventure dans la restauration ou de l'expansion de votre marque, ce local offre la rentabilité, les horaires élargis et la liberté que vous recherchez.

Venez le visiter dès aujourd'hui ! Un local sur cette place, avec licence jusqu'à 3h du matin, sans voisins au-dessus et avec des coûts fixes aussi bas, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour une visite privée.

Caractéristiques

Prix

Certificat énergétique