Forretning udlejes i Arroyo de la Miel (Benalmádena), 850 €/måned (Ref. CS 791)

Beskrivelse

Lokal kommerciel à louer à Benalmádena - idéal pour un bar (Ref. CS 791)

Lokal à louer à Arroyo de la Miel (Benalmádena), 850 €

Lokal adgang til bar-café og stor terrasse

Fremragende kommercielle muligheder 100 m fra l'Avenida García Lorca. Ce local de 35 m², actuellement utilisé comme bureaux, se distingue par sa polyvalence og son emplacement dans un quartier piétonnier et résidentiel très frequenté.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

License d'exploitation valide : License de bar-cafétéria d'origine conservée.

Idéal pour la restauration froide: Le local ne dispose pas d'une hotte aspirante, ce qui le rend parfait pour un café, un bar à cocktails, en restaurant de petit-déjeuner eller tout service de restauration ne nécessitant pas de cuisine professionnelle.

Réouverture en tant que bar : Le local étant actuellement utilisé comme bureaux, le bar et l'évier doivent être réinstallés.

Udstyr: L'établissement dispose d'une installation électrique neuve et deux salles de bains fonctionnelles, conformes à la réglementation en vigueur.

Terrasse ensoleillée : Et stort espace extérieur pouvant accueillir 10 borde, un atout majeur pour dresser la clientèle dans ce quartier.

SITUATION STRATÉGIQUE: Entouré de plus de 2 000 lejligheder (touristiques et résidentiels) et à deux pas du quartier des affaires et des banques. En flux konstant af klienter réguliers og de passage er garanti.

BETINGELSER:

Loyer: 850 € HT.

Cauchem de garantie: 6 000 €.

Honoraires d'agence: 2 000 € TTC.

En lokal upåklagelig, prêt à être transformé en bar emblématique du quartier eller à poursuivre son activité en bureaux prestigieux.

Egenskaber

Pris

Energicertifikat