Azienda in affitto a Arroyo de la Miel (Benalmádena), 850 €/mese (Ref. CS 791)

Descrizione

Locale commerciale à louer à Benalmádena - ideale per un bar (Réf. CS 791)

Locale à louer à Arroyo de la Miel (Benalmádena), 850 €

Locale con licenza di bar-caffetteria e grande terrazza

Eccellente opportunità commerciale a soli 100 metri dall'Avenida García Lorca. Questo locale di 35 m², attualmente utilizzato come uffici, si distingue per la sua polivalenza e la sua collocazione in un quartier piétonnier et résidentiel très fréquenté.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Licenza di sfruttamento valida: Licenza di bar-caffetteria d'origine conservata.

Ideale per il restauro froide: Le local ne disporre pas d'une hotte aspirante, ce qui le rend parfait pour un café, un bar à cocktails, un restaurant de petit-déjeuner ou tout service de restauration ne necessitant pas de kitchen professionnelle.

Réouverture en tant que bar: Le local étant actuellement utilisé comme Bureaux, le bar et l'évier doivent être réinstallés.

Equipements: L'établissement dispone d'une installazione électrique neuve et de deux salles de bains fonctionnelles, conformes à la réglementation en vigueur.

Terrasse ensoleillée: Un vasto espace extérieur può accogliere 10 tavoli, un atout majeur pour attirer la clientèle dans ce quartier.

SITUAZIONE STRATEGICA: Circondato da più di 2 000 appartamenti (turistici e residenziali) e a due passi dal quartiere degli affari e delle banche. Un flusso costante di clienti regolari e di passaggio è garantito.

CONDIZIONI:

Prezzo: 850 € HT.

Cauchem de garantie: 6 000 €.

Onorari dell'agenzia: 2 000 € TTC.

Un locale impeccabile, pronto a trasformarsi in bar emblematico del quartiere o a svolgere attività in uffici prestigiosi.

Caratteristiche

Prezzo

Certificato energetico