Local en location à Arroyo de la Miel (Benalmádena), 850 €/mois (Ref. CS 791)

Description

Local commercial à louer à Benalmádena - idéal pour un bar (Réf. CS 791)

Local à louer à Arroyo de la Miel (Benalmádena), 850 €

Local avec licence de bar-cafétéria et grande terrasse

Excellente opportunité commerciale à seulement 100 mètres de l'Avenida García Lorca. Ce local de 35 m², actuellement utilisé comme bureaux, se distingue par sa polyvalence et son emplacement dans un quartier piétonnier et résidentiel très fréquenté.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Licence d'exploitation valide : Licence de bar-cafétéria d'origine conservée.

Idéal pour la restauration froide : Le local ne dispose pas d'une hotte aspirante, ce qui le rend parfait pour un café, un bar à cocktails, un restaurant de petit-déjeuner ou tout service de restauration ne nécessitant pas de cuisine professionnelle.

Réouverture en tant que bar : Le local étant actuellement utilisé comme bureaux, le bar et l'évier doivent être réinstallés.

Équipements : L'établissement dispose d'une installation électrique neuve et de deux salles de bains fonctionnelles, conformes à la réglementation en vigueur.

Terrasse ensoleillée : Un vaste espace extérieur pouvant accueillir 10 tables, un atout majeur pour attirer la clientèle dans ce quartier.

SITUATION STRATÉGIQUE : Entouré de plus de 2 000 appartements (touristiques et résidentiels) et à deux pas du quartier des affaires et des banques. Un flux constant de clients réguliers et de passage est garanti.

CONDITIONS :

Loyer : 850 € HT.

Cauchem de garantie : 6 000 €.

Honoraires d'agence : 2 000 € TTC.

Un local impeccable, prêt à être transformé en bar emblématique du quartier ou à poursuivre son activité en bureaux prestigieux.

Caractéristiques

Prix

Certificat énergétique