Cafeteria te koop in Solymar - Puerto Marina (Benalmádena), 230.000 € (Ref. CS 435)

Een balk openen Bar met keuken Cocktailbar Bar for lease Afhaalmaaltijden bar Bar vinoteca Brouwerij bar Comidas llevar Investeringen Kans Broodjeszaak Sportbar

Beschrijving

Uitstekende investeringskans in Benalmádena Costa: Commercieel vastgoed met rendement (Café-Bar)

Bent u op zoek naar een veilige investering met een solvabele huurder, een waterdicht contract en direct rendement vanaf dag één?

Te koop aangeboden: commercieel pand van 50 m² met een groot privéterras van 50 m², strategisch gelegen aan een hoofdweg in Benalmádena Costa, op slechts 300 meter van het strand.

Belangrijkste investeringskenmerken:
- Brutojaarrendement: 6,26% (Vraagprijs: € 230.000 / Jaarlijkse huurinkomsten: € 14.400).
- Directe inkomsten: Momenteel verhuurd voor € 1.200 per maand, wat zorgt voor een constante cashflow.
- Betrouwbare huurder: Solvabele huurder met een uitstekende betaalhistorie en een waterdicht huurcontract. Geen enkele beheerszorg.
- Definitieve vergunning: Beschikt over een officiële Café-Bar-vergunning met keuken, een zeer gewild en schaars bezit in de regio.
- Toplocatie: Gelegen aan een drukke hoofdweg, omringd door banken, kantoren, postkantoren, uitgaansgelegenheden en een dichte woonwijk.
- Breed publiek: Garandeert het hele jaar door een gestage stroom van lokale bewoners en internationale toeristen.

Specificaties van het pand:
- Type vastgoed: Commercieel pand in verhuurde staat (Horeca / Café-Bar)
- Interne oppervlakte: 50 m²
- Buiten oppervlakte: Terras van 50 m² (enorme troef aan de Costa del Sol)
- Afstand tot het strand: 300 meter
- Vraagprijs: € 230.000
- Huidige huurprijs: € 1.200 / maand

kenmerken

Algemeen
  • 2 WC
  • Bergplaats

Oppervlakken
  • Nuttig: 50 m2

land
  • Goede bescherming

Uitrusting
  • Klimaatregeling

Beveiliging
  • Noodlichten

Prijs

230.000 €

  • gemeente 100 €/maand

Energie certificaat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Locatie en omgeving

Benalmádena (Málaga)
Solymar - Puerto Marina | Benalmádena Costa

Situatie
  • Woongebied
  • Buitenkant
  • Vanaf 500 meter strand
  • Zuid oriëntatie

Dichtbij
  • Scholen
  • Ziekenhuizen
  • winkelcentra
  • Restaurants
  • Vrije tijd

Vergelijkbare woningen

Bedrijf te koop in Solymar - Puerto Marina (Benalmádena)
220.000 €
104 m2 2

Bedrijfsruimte in Benalmádena Costa del Sol

Commercieel pand gelegen in Benalmádena Costa. Huur of verkoop. Op Main Avenue, commercieel gebied en het hele jaar door...

Ref. CS 564