Restaurante en Venta en Torremolinos con RENTABILIDAD (Ref. CS 621_d1_d1)
Restaurante en venta en Torremolinos, 400.000 €

Oportunidad

Descripción

Oportunidad Única para Inversores: Restaurante en Rentabilidad en Torremolinos Centro
¿Buscas una inversión inmobiliaria segura, con inquilino solvente y rentabilidad desde el primer día? Ponemos a la venta este magnífico local comercial de 180 m² aprox., actualmente en funcionamiento y explotado como restaurante, ubicado en una de las zonas residenciales y comerciales más cotizadas de Torremolinos.

Números Clave de la Inversión
Renta mensual: 1.800 € + IVA (Contrato de alquiler en vigor, seguro y formalizado con garantías).

Rentabilidad neta atractiva: Del 5%.

Bajo coste de adquisición: Una oportunidad excepcional para entrar en el mercado de la Costa del Sol con una inversión contenida y alta seguridad.

Ubicación Estratégica
Situado en pleno corazón de Torremolinos centro, en una zona densamente poblada y rodeada de grandes bloques de apartamentos, oficinas y comercios. Esto garantiza un flujo constante de público local y extranjero durante todo el año, desestacionalizando el negocio y asegurando la estabilidad del inquilino.

Características del Local
Superficie: 180 m² aprox distribuidos para optimizar la operativa.

Gran cocina equipada: Dispone de una fantástica parrillada/barbacoa de carbón volcánico, totalmente preparada para trabajar de cara al público.

Estilo y ambiente: Interior muy cálido de diseño rústico con capacidad para 10 mesas.

Gran terraza exterior: Privilegiada terraza al frente con capacidad para 10 mesas, un gran atractivo en la Costa del Sol para maximizar la facturación.

¿Por qué es ideal para un inversor?
Es un producto "llave en mano": no requiere reformas ni gestión de licencias inmediatas. Compras un inmueble comercial con un negocio consolidado, un inquilino formal que cumple puntualmente con sus pagos y una rentabilidad muy sólida en una ubicación con alta demanda de suelo comercial.

Características

Generales
  • 1ª planta
  • 2 Plantas
  • 2 Aseos
  • Trastero
  • Buhardilla

Superficies
  • Constr.: 180 m2
  • Útil: 140 m2

Estado
  • Año de construcción: 2000
  • Buena conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Jardines
  • Cocina / Office

Precio

400.000 €

  • m2 constr.: 2.222 €
  • I.B.I. 690 €/Mes
  • Comunidad 45 €/Mes

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Torremolinos (Málaga)

Situación
  • Urbanización
  • Exterior
  • A 500 metros de la playa

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Zonas verdes

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